LOGEMENT ÉTUDIANT : MIEUX VAUT ACHETER QUE LOUER
Dans 78 villes étudiantes sur 100 en France, acheter un studio pour la période d'études est plus avantageux que de louer.
La période du baccalauréat et des concours pour les prépas et les grandes écoles arrive à grands pas. Bientôt, la question du logement de votre enfant durant la période des études se posera. Or, le savez-vous, selon Meilleurs Agents, qui a souhaité évaluer l'intérêt financier d'une location ou d'un achat pour un étudiant dans le cadre d'un cursus d'études de 5 ans dans les 100 plus grandes villes étudiantes françaises. Dans 78 d'entre elles, il est plus intéressant d'acheter un studio de 25 m2 que de le louer.
Mulhouse en première position et Versailles ferme le classement
Votre enfant étudiera à Mulhouse ? Bonne nouvelle, dans cette ville de l'est de la France, un studio s'amortit au bout de 1 an et 5 mois seulement. On ne peut pas mieux faire. Pour cause : à Mulhouse, un studio coûte 32 441€ (frais d'agence et de notaire inclus) alors qu'un coût mensuel à la location est équivalent à 301,3€ (charges et APL comprises).
Au contraire, Versailles est la ville du classement où acheter un studio de 25 m2 pour son enfant n'est pas forcément une bonne idée : un studio y coûte 242 423€ et il faut 8 ans et 5 mois pour l'amortir.
A Marseille, le loyer moyen est de 361,8€ contre un prix moyen de 92 408€ à l'achat. La durée d'amortissement d'un studio est donc de 4 ans et 3 mois.
Enfin, du côté de Lille, la durée d'amortissement est de 4 ans et 5 mois. Le prix moyen d'un loyer est de 383,4€ contre 100 609€ pour l'achat d'un studio.
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