Quelques raisons pour vendre son bien immobilier en 2021

Dans de nombreuses régions françaises, la demande d’un bien immobilier est bien présente, mais les biens se font rares… Ici, on vous dit pourquoi les propriétaires auraient tort de reporter leurs projets de vente. 

 1.      En étant bien estimé, un bien immobilier se vend très vite

 Selon une étude, 35% des propriétaires renoncent à vendre car ils craignent que cela ne se déroule pas assez vite. Cette même étude, démontre que 26% des propriétaires, qui reportent leurs projets, craignent de vendre leur bien en dessous du prix du marché et de ainsi réaliser une moins-value. 71% redoutent une dégradation du niveau de vie.

 Il est compliqué de réaliser soi-même une estimation objective et réelle d’un logement, c’est pourquoi un agent immobilier peut vous venir en aide, il saura déterminer la valeur réelle de votre bien ; les professionnels de Nestenn sont là pour vous. 

 « Il est primordial de faire estimer son logement par un agent immobilier de son secteur (…) qui pourra positionner le bien au prix le plus juste et donc faciliter la vente. 

  2.      Le prix de l’immobilier ne cesse d’augmenter

 Beaucoup de propriétaires abandonnent la vente de leur bien parce qu’ils se soucient de l’effondrement de l’immobilier français.

Selon la même étude que la précédente, 35% des propriétaires, en France, admettent vouloir une baisse du prix de l’immobilier. 

En revanche, il est important de savoir que le marché de l’immobilier français s’est bien maintenu durant la crise sanitaire et que donc une inversion du marché n’est pas prévue.

« Depuis le début de l’année, le rythme annuel (+ 7%) de la hausse des prix immobiliers en France ne ralentit pas dans l’ancien (…)

Pour l’heure, rien ne vient freiner la hausse des prix constatés depuis le printemps 2019, ni la crise sanitaire, ni deux confinements, ni leurs conséquences économiques, ni le resserrement de l’accès au crédit. » affirme Michel Mouillart (porte-parole du Baromètre LPI-Seloger).

  3.      Les acquéreurs renoncent à l’immobilier neuf pour l’immobilier ancien

C’est évident que le marché de l’immobilier neuf bénéficie d’une forte attractivité auprès des acquéreurs français, son stock de biens disponibles est en forte baisse. 

Mais alors pourquoi cette forte baisse ? Car l’offre est insuffisante. 

De plus, cette baisse a été aggravé par l’attentisme pré-électoral des dernières élections municipales. 

L’aggravation de cette situation est due au fait qu’une majorité d’élus locaux a décidé de ne plus donner de permis de construire, ce qui force, malheureusement, les acquéreurs qui souhaitaient acheter dans le neuf de se tourner vers le marché de l’immobilier ancien, ce qui contribue à étendre davantage ce marché déjà sous pression.